O Great Sandbanks Gold Rush pode terminar – não vender a propriedade e os desenvolvedores fecharam a loja depois que as autoridades locais concederam o poder de dobrar o imposto do conselho.
Conhecida como uma bolha muito rica para casas de luxo na praia idílica, Dorset Enclave é preferido há anos Harry Rednap, Carl Pillington, John Lennon e Liam Galgas.
É o quarto lugar caro do mundo a comprar uma casa, bem como os centros eternos do Monte Carlo, Basileia e Palm Beach e se senta como o código postal mais caro da Grã -Bretanha.
No entanto, o Scambal pode terminar o segundo mais exclusivo do Reino Unido – porque agentes imobiliários e desenvolvedores revelaram uma maravilhosa diminuição da demanda.
Parece que os bancos de areia bolhas – e a falha foi esmagada na porta do cuidado Starmer.
Lola May Messingham, CEO e fundador Propriedade costeira Uma casa semi-desertada à beira-mar pode chegar a US $ 1 milhão, mas há menos pessoas que querem passar a guerra do governo contra os ricos.
Ele disse ao MailOnline: ‘Há uma grande diferença entre como o mercado mudou nos últimos 12 meses. Você esperaria que essa época do ano estivesse muito ocupada porque estava quieta quando todos caíram.
‘Há muitas propriedades no mercado e não há compradores suficientes. Essa é a verdade.
‘As duplas taxas de mão -de -obra não estão realmente ajudando. Os compradores agora estão mais nervosos porque o governo não parece ser uma boa declaração e há muita incerteza no mundo, muitas pessoas dizem que pararam. ‘
Você está lutando para vender sua segunda casa? E -mail: jon.brady@mailonline.co.uk
O governo de Care Starmer foi responsabilizado por desistências no segundo mercado doméstico
Great Sandbanks Gold Rush pode acabar como uma propriedade de alto cultivo no Reino Unido e a maior parte do código postal mais caro está lutando para vender
Uma propriedade de quatro salões (ilustrada), que foi listada na Sandbanks Beach e no Canford Cliffs Village, com uma redução de £ 100.000 em novembro passado, 1.750.000 dólares
Ele acrescentou: ‘Agora comprar um custo de vida não é um bom momento para comprar. Não há entusiasmo para ajudar as pessoas a comprar casas e, portanto, elas estão olhando para o exterior, onde existem governos lá.
“Tudo se resume ao estado atual da economia, os impostos são um grande motivo e, portanto, lugares como Dubai estão crescendo e Portugal está indo muito bem.”
De acordo com um relatório recente da Lloyds, os preços dos bancos de areia, o Dorset, a Península Costeira de todos, caíram três por cento em relação a dois anos atrás.
As prefeituras tiveram o poder de dobrar o imposto do conselho em 7 de abril na segunda casa. A política foi introduzida na Lei de Nível Up e Regeneração pelo governo conservador do Ishi Sunak em 2021 – mas continuou a adotar pelo governo de Starma.
O Liberal Democrata dirigiu Bournemouth, o Conselho Cristão e Piscina (BCP), que abrange os bancos de areia, está entre mais de 200 autoridades optadas por impor esse aluguel.
As estatísticas do Ministério do Governo Local (MHCLG) mostraram que o BCP possui 4.991 propriedade no BCP – que é 158 banda H, é a divisão mais lucrativa para o retiro mais lucrativo.
As segundas casas são apenas mais de três por cento do estoque total de moradias na região, a média nacional é de cerca de um por cento da média nacional e o BCPP tem mais banda H segunda casa do que a média.
O conselho pode coletar alguns milhões de libras dessas propriedades todos os anos – a menos que alguém esteja de cabeça para baixo nos feriados, ele não é dado pelo menos em quinto do ano, o que aliviará o imposto municipal.
Quando contatado pela MailOnline, o BCP se recusou a fazer um comentário para este artigo.
No entanto, os especialistas também culparam a chanceler Rachel Reeves, que aumentou a tarifa de três por cento para cinco por cento em seu orçamento de Sting em outubro passado.
Especialistas dizem que o imposto do conselho é dobrado sobre a segunda casa, bem como a chanceler Rachel Reeves (ilustrada) no mercado devido ao seu primeiro aumento de tarifa de selo de orçamento no mercado
O CEO e fundador da Prime Coastal Property Lola Messingham disse que uma casa semi-dessertada à beira-mar pode chegar a US $ 8 milhões (ilustrado: uma cena da varanda na península)
Um abrigo de cinco quartos da Sandbanks Peninsula Waterfront Ultra-Xclusion vendeu um abrigo de cinco quartos por quase US $ 16 milhões no ano passado
Um relatório recente da Lloyds
Pool Harbor Waterfront Homes são apresentados em algumas das pesquisas mundiais
Muitas das propriedades antigas da década de 1960 foram lentamente quebradas e as parcelas foram substituídas por casas ou blocos isolados subdivididos e grandes e grandes de apartamentos
Sandbanks é um dos lugares mais desejáveis do Reino Unido por mais de duas décadas. Atraiu celebridades como Harry e Sandra Redknap
Por mais de US $ 1,5 milhão de propriedade – Território de Sandbanks – 17 % da tarifa total de carimbo aplicada à segunda casa. Compradores estrangeiros e residentes de U-UK pagam dois por cento adicionais.
Messingham também acrescentou que a epidemia viu um grande entusiasmo entre os compradores que fugiram para a costa, mas as vidas que as pessoas se estabeleceram estão menos interessadas – mas os agentes ainda estão avaliando as casas extras.
Ele disse: ‘Durante o Covid, os preços aumentaram bastante e aumentaram mais de US $ 200.000. Foi uma época em que as pessoas decidiram comprar ou mudar uma segunda casa, mas agora o mercado é igual.
‘É bastante plano e não venderá uma casa agora pelo que ele fez há quatro anos. Existem alguns imóveis que estão no mercado e ao ar livre há anos para entrar e sair para vender. ‘
Mas ele enfatizou: ‘Embora o mercado não seja tão poderoso, aceitarei coisas positivas’
Sandbanks Beach e Canford Cliffs Village apenas dois minutos após a queda de preço de £ 100.000 em novembro passado, uma propriedade de quatro salões de apenas dois minutos, que é apenas dois minutos.
O desenvolvedor imobiliário de Sandbanks, Richard Car, vendeu o recorde de quebra de apenas nove meses atrás – mas foi Boscopped devido à luta financeira.
Ele estabeleceu um preço recorde de venda para uma única parte do pool em novembro passado, quando sua empresa vendeu um gráfico abaixo de US $ 16 milhões.
No entanto, ele confirmou que sua empresa havia fechado o comércio de Fortitudo e culpado o governo pelo estado do mercado imobiliário de luxo.
Ele disse: ‘É muito difícil vender propriedades residenciais, especialmente propriedades de ponta, e por isso decidimos fechar o negócio como temos.
‘Paramos porque simplesmente não podemos vender nada, nenhum dinheiro pode ser ganho.
‘Se você conversar com os agentes imobiliários – tivemos nove propriedades de 1,4 milhão de libras a 2,8 milhões de libras – e não há comprador. A única maneira de vendê -los era dar -lhes fortemente isentos.
O trabalho trouxe taxas duplas na segunda casa. Muitas casas em Sandbank são a segunda casa, de repente o segundo mercado doméstico evapora.
‘A economia foi absolutamente filmada e meus problemas de aspecto pessoal estão prestes a piorar.
‘Todos sabemos que os aumentos de impostos estão voltando em novembro e há uma verdadeira falta de confiança no mercado.
“Não estou vendo nenhuma luz no mercado no final do túnel e é muito triste ver qualquer luz, mas este é o sub -ponto infeliz da administração atual.
‘Este governo está no poder e tudo é muito difícil. Já foi ruim o suficiente com os conservadores – agora é ridículo. ‘
Sandbanks (ilustrado) era um promontório maior na era Victoria até que um hotel fosse construído na década de 1880 e foi mantido para venda de 40 parcelas em leilão público em 1896
Dorset Pool Harbor tem uma linha de milhões de milhões em porto, nos últimos 20 anos inimagináveis e enfraquecidos por ‘mansões à beira -mar’ por Rash by Rash
A mania se recusou a colocar sua mão em uma segunda casa como um sonho (ilustrado: um bangalô que foi vendido por US $ 13,5 milhões em 2023
Bubbles de Sandbanks podem estourar na demanda Diminuir (ilustrado: Sandbanks é um trecho de orla à beira -mar)
O Parkstone Yacht Club (ilustrado) está sentado ao lado de uma fileira de casas lucrativas de visualização portuária
Especialista em propriedades Jonathan Roleland Também disse ao MailOnline que o fim da epidemia desempenhou um papel na perda de seu aplicativo no Sandbank.
– Não podemos imaginar entrar no avião durante a Covid, mas a multidão acabou agora e estamos de volta na realidade. Por que você gasta milhões de pessoas na Inglaterra para gastar na Inglaterra quando você pode comprar em algum lugar no exterior ‘
Ele também acrescentou que a mania diminuiu para colocar sua mão na segunda casa em uma cidade como um sonho, porque os compradores são sábios sobre onde lutar e onde investir.
‘O mercado é bastante plano. As características super luxuosas tiveram resistência, mas agora elas não o fazem. O Segundo Conselho do Home não ajuda e selos super altos são responsáveis.
‘Para um comprador comum, o carimbo pode ser de cerca de US $ 300.000, o que é bastante chapéu.
Agora ficará bastante comum quando o preço da casa está diminuindo. Deve ser o principal momento de venda, mas não aconteceu que muitos proprietários achem que nunca é ou nunca e reduzirá o preço.
‘Se não se saiu bem agora, só vai piorar no inverno. Se a propriedade surpreender a todos o tempo todo, se não vemos diminuir as taxas de juros, é um outono e inverno duro.
“A economia afeta diretamente as pessoas e a taxa de juros é tão alta que as pessoas não podem levar uma casa, pois podem poder poder ser capazes de alguns anos atrás.”
Ele também acrescentou: ‘É muito importante que a economia seja boa porque você não pode ter um bom mercado imobiliário em nenhuma economia ruim’.
No final do túnel, as taxas de juros leves diminuirão. Há nuvens no horizonte, embora ainda não esteja chovendo. ‘
Um porta -voz da MHCLG disse: ‘Sabemos que o lar está desesperado e em qualquer área, muitas segundas casas podem aumentar a moradia da população local e aumentar a crise imobiliária prejudicando o serviço público.
“Além de fornecer nossas casas de 1,5 milhão, podemos recuperar o sonho de propriedade da casa, os conselhos também podem optar por adicionar 100% adicional à Segunda Lei de Imposto sobre o Conselho de Casa para ajudar os líderes locais a proteger suas comunidades”.
