Santana Row e Westfield Valley Fair são um projeto habitacional proposto de alta habitação que sumola os edifícios e os moradores vizinhos agora são efetivamente torpedos, referindo-se a ele como “homogeneidade”.
As autoridades da cidade de San Jose rejeitaram o pedido de um desenvolvedor para corrigir o uso da terra de um pacote soprado no Winchester Boulevard e a unifamília em torno da unifamília perto da rua.
A proposta do VCI Coose incentivou uma base para os oponentes vizinhos construirem uma torres de 17 e 14 andares anexadas por um Skyway, e se a cidade deve atender a uma controvérsia filosófica para a precisão de edifícios de alta densidade perto da casa unifamiliar entre defensores da habitação e proprietários.
Embora o VCI tenha solicitado uma mudança de zoneamento para criar a altura e a densidade no título de trânsito residencial do VCI, trabalhadores de planejamento e autoridades da cidade observaram que o local não estava apenas próximo do trânsito principal, mas os edifícios propostos estavam fora da escala com os rapazes existentes, solicitados a se referir à regional.
“Não há lógica para a necessidade de mais moradias em todos os níveis, e é por isso que estou orgulhoso de que o Distrito 6 esteja associando sua parte justa da unidade 623 sob a moradia multifamiliar-23%de todas as unidades que executam em nossa cidade,” District Countim “, infelizmente.
Depois que os proprietários anteriores enfrentam a previsão, o VCI alcançou um pacote de 0,5 milhão em 2021. Antes de mudar a propriedade, outros desenvolvedores imaginaram os projetos habitacionais para a propriedade do escritório em ruínas, que anteriormente tinha um local de atividades criminais e múltiplos de incêndio. O sobrenome de zoneamento atual no local limita a altura da propriedade de até 35 pés e permite até 15 metros da outra parte.
Durante a reunião da Comissão de Planejamento no mês passado, os comissários fizeram uma obra para fornecer uma recomendação para o projeto.
Como parte do plano submetido à cidade, Kelly Irrdi, diretora do direito do VCI, disse que o desenvolvimento imaginou a inclusão de 5 unidades separadamente para acomodações acessíveis.
Enquanto o atual edifício comercial foi abandonado, Erdi disse que o desenvolvedor planejava incluir 15.000 pés quadrados de espaço de varejo e 18.800 pés quadrados de espaço exposto universal de propriedade privada que o desenharia com a reação da comunidade.
Reconhecendo a ansiedade levantada pelos proprietários mais próximos, Erdi acrescentou que o desenvolvedor concordou em reduzir a altura do edifício.
“Estamos prontos para trabalhar em negociações e já estamos comprometidos em reduzir a altura em um máximo de 11 andares e, se pudermos, consideraremos fazer algo mais”, disse Erdi.
No entanto, para muitos residentes, eles apresentaram muitos problemas que não poderiam ignorar o projeto.
O residente Devorah Nucomb disse que um planejador da cidade visitou Corey para há vários anos para aquecer os moradores do conceito de moradia de alta densidade. Ele ficou fascinado pelos desenvolvimentos que viu na cidade que foi misturada e concluída em áreas existentes.
O North Winchester Bikash não se encaixa nessa narração.
“Agora, no meio de nossa pequena comunidade residencial, as duas torres gêmeas – que são mais altas que o estádio de Levy – enfrentamos a proposta de um desenvolvedor de criar duas torres gêmeas”, disse Newcomb.
Além de se opor ao tamanho do projeto, Lisa Miller, moradora de 23 anos de Corey Pará, menciona os problemas de transporte na região, incluindo este projeto incentivará mais uso do sistema de transporte público.
Miller disse: “Definitivamente, isso viola o plano geral”. “Nossos especialistas e trabalhadores profissionais da cidade recomendam contra o TI e o transporte público em nossa região está diminuindo. A estação de trânsito no Valley Fair Mall está fechada em 2021 e ainda é zero”.
O advogado Chowk Packer, que vive do lado de Santa Clara, influenciado pelo projeto, também questionou a integridade e a integridade dos desenvolvedores.
Packer disse: “Delmas Village, desenvolvedor da propriedade de Winchester, tem sido o mesmo desenvolvedor que o projeto da vila, que foi abandonado nos últimos dois anos”, disse Packer. “Se você está dirigindo, é concreto com sentar -se do lado de fora dos repetidos. É a ironia que o representante do construtor disse que eles haviam levado esse projeto para a inadimplência e a imersão, um projeto deles … eles ficaram vazios em San Jose”.
O projeto, localizado perto da fronteira de Santa Clara, levantou preocupações sobre o impacto da prefeita de Santa Clara, Lisa Gilmore, e da escala de projetos da vice -prefeita Kelly Cox, compatibilidade e tráfego, segurança e infraestrutura rodoviária compartilhada.
Em uma carta ao Conselho da Cidade de San Jose, Gilmore e Cox escreveram: “Nossos moradores não se opõem à resolução de moradias bem conectadas”. “No entanto, esta proposta não reflete o plano sólido e equilibrado para essa transição. A altura e a concentração propostas não são adequadas para essa posição e terão um impacto direto e negativo em Santa Clara adjacente”.
Embora a maioria dos moradores se opusesse ao projeto, os defensores da habitação lamentavam sua crença de que os funcionários do planejamento estavam a caminho do desenvolvimento quando a maior acomodação era necessária na cidade.
Como parte da alocação regional de moradias, San Jose precisa ser planejado para 62.200 unidades até 2031, mas a situação do mercado terá que lutar para manter a velocidade devido à desaceleração de projetos de desenvolvimento devido a abalar o terreno.
“Se você precisar construir 000,3 casas nos próximos seis anos, se precisar fechar a habitação aqui, como chegamos lá”, disse o diretor executivo da SV, Alex Shur. “Como você garante que atingimos as necessidades de nossa cidade? Quando esses novos movimentos abundantes falam sobre não construir moradias porque mantêm o processo nos resultados, esse projeto se refere ao seu significado”.
