Um agente imobiliário de Melbourne desencadeou a raiva nas alegações de que um comprador de imóveis reivindicou US $ 2.000 de um comprador antes de poder fazer lances em leilão.
O potencial comprador alegou em Redd que o agente imobiliário era “depósito” para especialistas locais em Melton, a oeste de Melbourne.
Ele enfatizou que havia participado do leilão sem pagar tal taxa.
A postagem foi lida: ‘Eles sempre preenchem o mesmo formulário de registro de Bider com todos os seus dados pessoais e com uma cópia da sua carteira de motorista, o que tudo significa para mim’, a postagem leu.
“No entanto, depois de concluir o Formulário de Registro do Licitante, recebi uma ligação do agente de que preciso enviar US $ 2000 para a conta da empresa.”
O comprador alegou que ele foi chamado pelo agente que era ‘prática padrão’.
O comprador postou: ‘Eles tentaram me garantir que eu não venceria o leilão, mas não o tinha’, o comprador postou.
‘Não há absolutamente nenhuma necessidade de uma condição tão ridícula. Ele me disse que era a regra de uma empresa e ele não podia fazer nada a respeito.
Um agente imobiliário de Melton alegou que um comprador de imóvel pediu a US $ 2000 para participar de leilão
‘Acabei de rejeitar e disse que veria em outro lugar antes de pendurar’ ‘
No entanto, o verdadeiro diretor do especialista local Jesse Singh retornou à alegação de que o comprador planejava chamar seus lances no telefone.
Singh disse ao The Daily Mail: “Não pedimos a nenhum licitante em potencial que dê qualquer depósito ao leilão”.
‘No entanto, se um lance em potencial for como lances por telefone e nunca nos conhecemos ou negociamos com a pessoa antes, podemos pedir à barganha que envie 2000 a US $ 5000 à nossa conta de fé que estamos lidando com uma verdadeira negociação e evitando uma situação de licitação falsa para proteger os juros do proprietário.
‘O depósito está em nossa conta fiduciária, que é uma conta de juros e o próximo dia útil será totalmente reembolsado se a oferta em potencial não estiver oferecendo lances ou não.
‘Os problemas do consumidor podem filtrar uma situação falsa de licitação.
‘Quando alguém conta parte de uma história, ela se torna complicada ao público.
“O comprador claramente não mencionou que queria fazer lances no telefone e ele estava entre estados”.
Especialistas locais foram nomeados como uma empresa que pediu a um comprador que ofereça uma casa por US $ 2000 para depósitos
O pôster original mencionou esse detalhe no próximo post, perto do final do tópico do Reddit, embora estivesse quase escondido em centenas de comentários em seu post.
Ele mencionou: “Estou definido porque não moro nesta região e não posso participar do leilão”, mencionou.
Um porta -voz do Victoria Real Estate Institute disse ao Daily Mail que a prática era legal, acrescentou: ‘Alguns agentes podem usá -lo como uma maneira de garantir a validade do licitante.
‘A lei não a proibia. O original é que é completamente reembolsável e é colocado na conta fiduciária do agente ‘, disse o porta -voz.
Os usuários do Reddit condenaram a prática pouco conhecida e perguntaram se agora era considerado “comum”.
Muitos mencionaram que o vendedor real provavelmente era desconhecido para os compradores em potencial inconscientes que estavam sendo interrompidos mesmo por causa do ‘depósito reembolsável’.
Um disse: “Muitas pessoas lá vão querer encontrar uma casa participará de vários leilões”, disse um.
‘Quando estávamos procurando, planejamos o fim de semana com seis leilões (felizmente, encontramos um lugar que “compramos” antes de passarmos por ele …)
Os usuários do Reddit concordaram principalmente que foram solicitados a pagar grandes depósitos a agentes imobiliários apenas para licitar em leilão
“A quantidade de compradores em potencial à frente deles está realmente deduzindo o leilão que planejam participar do leilão”.
Alguns leitores sugeriram que outros agentes imobiliários da Austrália exigiram depósitos semelhantes.
Eles postaram: ‘Eu me disse hoje que tinha que oferecer um depósito de US $ 2.000 para oferecer.’
“Não é uma idéia se é normal manter a oferta pela primeira vez, mas eu pensei que eles tinham que apresentar ao proprietário todas as ofertas, para que não consigo ver por que tenho que depositar US $ 2.000.
“Você se tornou mais fácil, me pediram depósitos de US $ 5.000 para oferecer no ano passado. Foi para o agente imobiliário em Eltham de Vic ‘, outra reivindicação.
‘Eu pensaria que eles estavam apenas trabalhando com compradores legítimos; Se você não tiver US $ 5.000, como provavelmente pode transportar a propriedade.
“Não houve experiência ao visitar qualquer outra propriedade”.
Outros vitorianos compartilharam histórias semelhantes no Reddit no último ano.
Alguém afirma que uma equipe especialista local afirma estar em chamas
Um postou sete meses atrás, que o comprador da casa precisa transferir um depósito de US $ 2.000 para a conta fiduciária do agente e enviar uma captura de tela após a criação.
O pôster afirmou: ‘Registramos alguns leilões e nunca o fizemos antes’.
“O texto também disse que, se tivéssemos sucesso, US $ 2.000 iriam para o nosso depósito ou, se falhássemos, nos levaria de volta para nós em 24 horas.”
Um leitor respondeu: ‘Não há necessidade de registro de leilão em Victoria.
‘Você não está respondendo e simplesmente mostrou e lance no leilão, se acha que é melhor.
‘Não dê dinheiro, não pergunte a eles, isso criará alguma incerteza no final deles, o que é bom para o comprador’ ‘
