Uma expedição de carimbos atraiu uma grande maioria dos compradores de imóveis para o pagamento de impostos odiados sobre a compra de casas, novas informações foram publicadas.
O site de propriedades Jupla afirmou que 83 % dos compradores pagarão por Tarifa de carimbo Se eles comprarem uma casa hoje, em comparação com 49 % antes de abril, quando as regras tributárias mudarem.
Como resultado, mais compradores levaram a discutir a redução de preços para uma remuneração tributária adicional, para a qual os movimentadores domésticos estão gastando US $ 2,5 a mais do que nunca e Primeiro tempo compradores Possivelmente mais de US $ 11.250 dólares.
Richard Donel, diretor executivo da Jupalla, diz: “De abril, os compradores de muitas outras casas estão oferecendo tarifas de carimbo e querem se refletir no preço que pagam”.
No entanto, apesar do crescimento da tarifa do selo, o site da propriedade disse que o mercado imobiliário está levando a atividade para novas regras de hipoteca, que permitem que os compradores emprestem mais.
De quatro semanas a 25 de junho, a demanda pela nova casa aumentou 5 % e o número de vendas de acordo viu 5 % de pico em comparação com o mesmo período do ano anterior.
O número de compradores de imóveis que se arrastaram para as redes de serviço de carimbo foram abatidas
O site da propriedade diz que as mudanças recentes para verificar a maneira como o ND devem carregar uma hipoteca é ‘catalisador’ para atividades prolongadas.
A partir de março, várias ruas altas perdem suas regras de hipoteca após a orientação do controlador da cidade.
Eles fizeram isso relaxando seus ‘testes de estresse’ – parte do pedido de hipoteca em que o NDD -Donor verifica se o Orian ainda pode atender aos pagamentos mensais se a taxa de juros aumentar.
Isso significa que o Orrows está sendo testado agora com a menor taxa de ‘pior situação’, o que significa que o comprador médio de imóveis pode levar cerca de US $ 35.000 a mais Orrow.
Recentemente, foi seguido por uma mudança de regras em torno das regras de quantos bancos ou doadores hipotecários podem pagar 1,5 vezes mais ND.
SUMPLENTE DO SUMPLE: Little Mortgal Mortgage Orrow Orrow em atividades retiradas no mercado imobiliário para regras de tomada
O preço da casa vai para trás
Apesar do aumento das atividades, o preço dos preços das casas diminuiu um pouco em junho devido ao mercado para os compradores atuais, a média aumentou em média 5 % em comparação com o mesmo período do ano passado.
É visto no final de maio de 2021 do que o crescimento de 5,5 % e no final de abril de 5,6 % ao ano. No entanto, em junho de 2024, o preço da casa era de apenas 0,4 %.
O pico mais recente foi em dezembro de 2021, quando os consumidores aproveitaram a oportunidade para uma tarifa de selo diminuída em 2,5 %.
De acordo com o JUPLA, o preço médio da casa agora é de £ 268.400 a mais de um ano atrás.
Baixo crescimento: Na maioria das regiões, os preços anuais das casas foram baixos no recente topo de dezembro de 2024
A JUPLA diz que atualmente há um número recorde de casas no mercado, em média 17 por filial de agentes imobiliários.
Ele também culpou a tarifa de carimbo de abril para aumentar os preços da casa enviada.
A JUPLA previu que os preços aumentariam um por cento em comparação com 2021, os 2 % de suas previsões haviam diminuído no início do ano.
Richard Donel, diretor executivo da Jupler, diz: ‘Estamos assistindo níveis saudáveis demanda e vendas, mas não está aumentando os preços rapidamente InflaçãoO
De fato, mais casas à venda no sul da Inglaterra estão implementando o mercado de compradores, os preços estão aumentando.
‘Quando Taxa de hipoteca Testes simples e menos estritamente acessíveis aumentaram a capacidade de compra e suporta mais vendas, apesar da incerteza prolongada. ‘
Ver London e Coast Home Preço Falls
As regiões do sul da Inglaterra viam o mais fraco crescimento de preços da Câmara em junho, de acordo com a JUPLA, graças ao declínio dos preços em algumas cidades e cidades.
Em junho, os preços do sudeste aumentaram apenas 0,2 %, e o sudoeste ficou em 0,3 %.
No código postal da WC, no centro de Londres, que inclui regiões de Bloomsbury, King Cross e Covent Garden, os preços das casas caíram 5 %, no oeste de Londres, oeste de Londres, oeste de Londres, caíram 1,5 % cobrindo o código postal W.
As áreas costeiras também sofreram. Turo, Torque e Exeter registraram o maior declínio fora de Londres, reduzido em 5 %, 5,2 % e 5,5 %, respectivamente.
Por outro lado, a Irlanda, a Escócia e o norte da Inglaterra tiveram um crescimento saudável em junho.
Os aumentos de Belfast foram de 1,5 %, seguidos por Halifax (1,2 %), Falkirk (5,6 %), Motherwell (5,6 %) e Twaddale (5,6 %).
David Powell, diretor executivo do agente imobiliário Andrews Property Group, diz: ‘O mercado está procurando seu novo normal desde a retirada da tarifa do carimbo no final de março de 2021.
“Isso está mostrando uma elasticidade incrível, mas o preço dos preços das casas começou a influenciar a confiança do consumidor no mercado, aumentando o número de propriedades atualmente”.
Raisers and Fallers: Preço no sul da Inglaterra, as outras regiões eram fortes
